El mercado inmobiliario sigue en alza en Toronto y Vancouver

Por: Lupe Ledesma

Durante estas semanas, el verano y además del otoño, será un buen momento para comprar o vender su propiedad, porque aunque no hay muchas viviendas para la venta, las que se están negociando están alcanzando muy buenos precios, pero lo mejor es que los que compren tienen la seguridad de que la vivienda va obtener una buena valorización en poco tiempo, porque los mercados inmobiliarios de Vancouver y Toronto siguen en alza.
 

TORONTO.- Mis queridos amigos llegó el momento de invertir porque el reporte de los organismos que controlan el mercado de bienes raíces en Toronto y Vancouver es que las ventas inmobiliarias siguen subiendo, lo mismo que los precios de las propiedades, que no dejan de ser una inversión segura y rentable a corto, mediano o largo plazo. Aunque hay síntomas de estabilidad en el mercado, y algunos expertos creen que en pocos meses las ventas inmobiliarias tocaran techo, después de varios años de un rápido crecimiento, las ventas y valor de las casas en las dos grandes ciudades del país siguen subiendo, como lo demuestran las cifras.
 

El índice de precios de referencia para vivienda en Toronto ha subido un 11,6 frente al año anterior, actualmente el promedio de una vivienda se sitúa en los $ 614.700, y sigue creciendo, en el caso de Vancouver el precio ha aumentado mucho más en parte por la llegada de millonarios inversionistas extranjeros. Se estima que ha subido el 25,34 por ciento frente al año anterior, una casa promedio en esta ciudad ya cuesta alrededor de $ 844.800, y también sigue subiendo. Cabe establecer que Toronto y Vancouver son las dos grandes ciudades de Canadá en donde el marcado inmobiliario no para, se sigue moviendo, tanto que precio medio de la vivienda en Todo Canadá alcanzó los  $ 508.097 dólares, pero gracias a los aumentos en las dos grandes metrópolis. Si tener en cuenta lo que pasa en Toronto y Vancouver, el precio promedio nacional real sería de apenas $ 369.222.
 

Por ahora algunos expertos afirman que el mercado inmobiliario este año podría llegar a su techo máximo en número de ventas y desde ahí empezar a disminuir, porque en los dos últimos meses se han visto bajas ventas en todo el país, y en Toronto y Vancouver, pero la realidad y lo que yo puedo ver es que siguen saliendo buenas ofertas tanto para vender, como para comprar, y el negocio se mueve como antes, y mucho más ahora que llega el verano cuando compradores y vendedores salen a realizar el negocio de sus vidas.
 

El mercado de bienes es muy variable, pero sus cambios se producen muy lentamente, y por ahora los precios se siguen manteniendo en alza. Según la Junta de Real Estate de Toronto, la compra y venta de vivienda se está moviendo, lo que sirve tanto para compradores como para vendedores, que podrán obtener mejores precios, por la competencia entre la oferta y la demanda. Algo muy similar a lo que se registra en Vancouver.
 

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