Comprar vivienda siempre será mejor negocio que pagar renta

Si usted paga en promedio $1.300 dólares de renta mensual o más, realmente le está haciendo el gran favor a su arrendador, porque le está pagando las cuotas de la hipoteca con su dinero, un capital que perfectamente podrían ser su gran ahorro de su vida, pero que están dilapidando muchas familias de inmigrantes.

Por Lupe Ledesma

TORONTO.- Cuantos miles de dólares se gastan anualmente los inmigrantes rentando un apartamento, una casa o un lugar donde vivir, en Toronto, o cualquier lugar del GTA. ¿Haga cuentas?, cuanto ha pagado desde que llegó, y verá todo lo que ha tirado directamente a la caneca de la basura, o al bolsillo de su arrendador, que ni siquiera le dio las gracias por haberle pagado durante todos esos años la hipoteca.

En promedio un arriendo de una vivienda para una pequeña familia, en Toronto, está entre los 1.200 y 1.400 dólares, por un apartamento o una casa sin mucho lujo. Si la familia llegó hace 5 años, ya ha pagado alrededor de $70 mil dólares, una cifra nada despreciable, que quedó en otras manos y que si se hubiera capitalizado hoy podría significar un buen ahorro, que puede convertir en dinero contante y sonante en cualquier momento. 

La fortuna que una persona gasta en arriendo perfectamente le habría servido para hacer su sueño una realidad de tener una casa en Canadá, en algunos casos hay que hacer un pequeño esfuerzo para pagar la cuota inicial, que en promedio esta entre los 20 y 25 mil dólares, dependiendo del valor de la finca raíz que se quiere comprar, pero que por la recompensa que obtendrá  realmente vale la pena hacer el esfuerzo, porque al final de nuestros años, no hay que como la seguridad que al menos contamos con un lugar donde vivir o un buen ahorro para lo que quisiéramos cuando disfrutemos de un buen retiro.

Yo siempre he dicho “sí está pagando más de $1.300 dólares de renta, usted ya debería ser dueño de una casa”, y lo sigo sosteniendo, porque aun en el mercado inmobiliario en Canadá, existe esta posibilidad de que una persona, con el apoyo de su pareja, pueda hacer su sueño realidad, sin necesidad de adquirir una deuda que sobrepase lo que en este momento paga por un alquiler.

Comprar una casa en cualquier parte del mundo, pero especialmente en Canadá y Toronto, donde pese a las fluctuaciones normales del mercado el precio siempre sube, hay que mirarlo siempre como el gran negocio que debe realizar cualquier persona y principalmente si es un inmigrante, porque este bien se convertirá en el futuro en el gran ahorro de su vida, que podrá utilizar en cualquier momento para iniciar una nueva vida en su país de origen, si algún día quiere regresar, o para seguir creciendo económicamente en este país, porque la propiedad le puede abrir las puertas a otros negocios, al ampliar su capital y por ende su capacidad de endeudamiento.

No importa si su primera casa no es la que soñó, tenga en cuenta que gran parte de las personas que venden su casa en este momento, lo hacen para para el pago de la nueva casa que algún día se imaginaron, y ese es un proceso normal que usted también puede hacer, porque ellos algún día también tomaron la decisión de no seguir pagando arriendo y se convirtieron en propietarios, y hoy después de unos años, pueden darse el lujo que comprar algo mucho mejor.

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