Ante los altos precios de las casas, la venta de apartamentos está disparado

Casa o condominio, comprar vivienda siempre será un buen negocio

Independientemente de casa o condominio, lo importante es que el negocio de bienes raíces no para, y siempre será una inversión segura, al punto que no se ha visto afectado ni por la pandemia, ni por la guerra. Esta más que demostrado comprar vivienda siempre será un buen negocio, me lo reafirman cientos de mis clientes en tantos años de experiencia. Ellos algún día decidieron hacer la mejor y mayor inversión de sus vidas, y ahora agradecen porque cuentan con un importante capital para su retiro, representados en su casa o en su condominio.  

Por LUPE LEDESMA

TORONTO. - Por ahora lo que hay que tener muy claro en el negocio de bienes raíces, es que el precio de las viviendas no va a bajar, al menos este año, ya lo han dicho varios expertos en la materia y yo lo debo ver a diario en cada negocio que realizo. Todo se da por la falta de viviendas en las grandes ciudades, lo que está generando el incremento de precios y un aumento en la venta de apartamentos, la mayoría en bellos edificios de condominios, algunos con acabados muy lujoso, diseños de vanguardia y con grandes espacios, además de todas las comodidades de un club social en casa. Los condominios están resurgiendo como una buena alternativa para obtener una vivienda, cuando no se puede comprar una casa.

La demanda de condominios en las grandes ciudades de Canadá se ha mantenido fuerte este 2022, y según los expertos en bienes raíces, incluso aun con el aumento de las tasas de interés, que se pensó podía afectar las ventas de viviendas. El negocio inmobiliario se sigue moviendo al alza, porque la realidad es que la demanda sigue siendo mayor a la oferta, y cada vez son menos la casas que salen a la venta.

En caso de los condominios, el martes, la Asociación Canadiense de Bienes Raíces (CREA) publicó las cifras de ventas nacionales de febrero, mostrando un crecimiento mensual en el número de unidades vendidas a partir de enero.

Si bien las transacciones generales de bienes raíces disminuyeron año tras año en Canadá, por la pandemia y la crisis económica, las propiedades no han bajado de precio y las unidades de estilo apartamento en los principales mercados experimentaron en gran medida un aumento en las ventas, según las cifras que CREA.

El área metropolitana de Vancouver, Edmonton, Winnipeg y Hamilton-Burlington vieron aumentar las ventas de apartamentos tanto año a año como mes a mes. Aunque el área metropolitana de Toronto experimentó una modesta disminución interanual en este segmento, las ventas de unidades de apartamentos en la región aumentaron un 38 por ciento meses a mes.

El fenómeno de aumento en la venta de condominios se dio al inicio de la pandemia de COVID-19 en 2020, porque muchos habitantes de apartamentos decidieron abandonar la ciudad en busca de casas a las afueras, porque podían trabajar desde casa. Pero esta cambiando de nuevo y el regreso de esas familias de jóvenes se está dando, de ahí el incremento de las ventas de apartamentos, pero también de su precio, especialmente en Vancouver y Toronto, según los estudios realizados por Bienes Raíces de Canadá.

Hace dos años las llamadas eran de personas que querían vender su apartamento, porque buscaban casas con amplios jardines a la afuera de Toronto, ahora está ocurriendo lo contrario, las familias están regresando a la gran metrópolis en la medida que la pandemia desaparece.

Condominio o casa, escoja la mejor opción para su familia, porque la inversión de todas formas esta mas que asegurada.