Lentamente sigue el aumento de precios y ventas de casas en Canadá

TORONTO.- Aunque no ha llegado a los niveles de los últimos años, de acuerdo al último informe de la Asociación Canadiense de Bienes Raíces, en todo el país va en aumento la venta de viviendas y de precios, especialmente en ciudades como Toronto, London y Vancouver.  El número de casas vendidas en septiembre aumentó en un 2.1 por ciento en comparación con el mes anterior y el precio promedio nacional de las casas llegó a$487,000 dólares en el mismo periodo, un aumento de un 2,8 por ciento en comparación al 2016, aunque en las grandes ciudades el valor promedio es muy superior.

Las buenas noticias para los que están en el mercado de bienes raíces, tanto para los agentes, compradores y vendedores, es que se logró un importante equilibrio en los precios, aspecto que surge luego de un enfriamiento del mercado que se dio en los últimos meses, en parte por los nuevos impuestos que colocaron a los inversionistas extranjeros que estaban generando un gran aumento de precios en ciudades como Vancouver y Toronto, donde gran parte de las viviendas superaron el millón de dólares y los cambios en las tasas de interés.

Especialista creen que los aumentos en ventas y precios de las viviendas seguirán subiendo muy lentamente hasta fin de año, especialmente mientras llegan las nuevas medidas sobre hipotecas, que se espera dé a conocer el Banco de Canadá. Por ahora no se espera un gran aumento en los precios, ni tampoco que bajen, ni en las ventas porque el mercado se rige por la oferta y la demanda, y no hay muchos que quieran vender, ni tampoco que quieran comprar, como lo demuestra el consolidado de las ventas anuales dados a conocer en septiembre, que registran una importante disminución del número de viviendas vendidas en el 2017, frente a los que pasó en el 2016, que ya superó el 10 por ciento.