Con nuevo impuesto, Alcaldía de Toronto busca frenar alzas de arriendos

Para nadie es un secreto los altos precios que han alcanzado las viandas en Toronto, que también están disparando en valor de los arriendos, afectando a miles de residentes en la ciudad que aún no tienen casa propia y especialmente a los inmigrantes recién llegados que no encuentran donde vivir y deben buscar a las afueras de la ciudad. Para frenar estos incrementos, que eleven el alto costo de vida en la ciudad, la Alcaldía quiere poner en marcha varias medidas, una de ellas un nuevo impuesto a los que están comprando casas por inversión pero las mantienen desocupadas por más de 6 meses.

EDITORIAL.- Vivir en Toronto es muy costoso, es la ciudad más cara de Canadá, y en gran parte se debe a los altos precios que se pagan por un arriendos o por la compra de una propiedad, un problema que el Alcalde John Tory quiere enfrentar imponiendo sanciones, que van camuflados como nuevos impuestos, sobre las viviendas que duren mucho tiempo desocupadas, para obligar a sus propietarios a alquilarlas.

La medida ya se aplica en Vancouver, una ciudad que sufrió un fenómeno similar de alzas en los arriendo que se registra en Toronto, con la llegada de inversionistas extranjeros, que compraban propiedades, edificios y manzanas de casas completas, que luego no rentaban, porque lo único que les importaba era la valorización, o mantener el capital seguro, para recuperar en el momento que lo necesitarán sin los problemas que pueden representar sacar un inquilino.

Cansados de los altos costos de las viviendas en Toronto, el valor de los arriendos que suben como la espuma en la ciudad, los consumidores han pedido medidas fuertes a la Alcaldía que está buscando la manera de parar la escalada de alzas en la propiedad raíz, que se debe a varias razones fundamentales, la primera la llegada de millonarios inversionistas asiáticos que están comprando de todo y al precio que les pongan; la segunda que no se está construyendo casas como antes, sino edificios de apartamentos de lujo y tercero el gran aumenta de la demanda de viviendas con la llegada de canadienses de otras regiones del país que buscan trabajo en Ontario, además de los extranjeros como los estudiantes internacionales que requieren un alojamiento y las familias de emigrantes que eligen a Toronto como la ciudad para crecer, por las grandes oportunidades que ofrece. A ellos se les suman parejas de jóvenes profesionales con grandes ingresos que están buscando buenas propiedades para comprar o alquilar.

Ante la situación el Alcalde ya presentó su propuesta del nuevo impuesto, o realmente la sanción a los que tengan sus propiedades desocupadas por más de 6 meses, muy similar al de Vancouver, donde los propietarios tendrán que pagar el próximo año un recargo del 1 por ciento del valor de tasación de su casa, es decir $ 10,000 por una vivienda de $ 1 millón - si se deja vacía durante más de seis meses.

El plan de Toronto aún debe ser aprobado por el Concejo Municipal, porque cualquier nuevo impuesto debe ser respaldado por las mayorías, y la votación sobre esta propuesta se realizará en septiembre. La idea sigue en línea con el impuesto que se les impondrá a los compradores de viviendas extranjeros en Ontario, cuyo fin es parar el alto costo de las casas en Ontario.

La Alcaldía también está empeñada en adelantar un gigantesco plan de vivienda social, de bajo costo, para que los residentes de la ciudad consigan propiedades para rentar o para comprar mucho más económicas que las actuales.