EN CASA CON LUPE

Comprar para rentar, un negocio que se mueve en Toronto

Con los precios que están alcanzando los arriendos en todo el GTA, el negocio de alquilar de apartamentos o casas en Canadá, está más que asegurado, al punto que fondos de pensiones, compañías de seguros, inversionistas inmobiliaria y otros grandes inversores que están llegando al país, están comprando solo para rentar, por eso el gran auge de construcción de condominios en todo Toronto y poblaciones vecinas, y el crecimiento sostenido de los precios de las casas para la venta en la región, lo que sigue moviendo fuertemente el mercado de bienes raíces.

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Mercado inmobiliario en Toronto esta llegando a su punto de equilibrio

Si lo que quería es vender al precio más alto, o comprar al más bajo, por los vaivenes que se han registrado en el negocio de bienes raíces en Toronto, es su momento para hacerlo, porque el mercado inmobiliario llegó prácticamente a un punto de equilibrio, ese que todo el mundo estaba esperando para hacer el negocio de toda su vida, al menos así lo señalan las cifras y los expertos.

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Quiero hacer realidad su sueño de tener casa propia en Canadá

Queridos amigos con el apoyo de especialistas en el mercado inmobiliario y mi experiencia que me ha colocado en los primeros lugares de Canadá, seguiré informando desde esta columna en La Portada Canadá, todo lo relacionado con este mundo de bienes raíces, porque quiero que conozcan de forma muy profesional todo lo relacionado con el negocio de bines raíces, de manera práctica y sencillas, para se decidan por fin a dar su gran paso para obtener su casa propia o vender la que tienen, para seguir creciendo, porque siempre será un buen momento para hacer esta inversión, que es muy segura, o sino miren los precios que han alcanzado las propiedades en tan solo los primeros meses de este 2017, y aún falta la época de mayores ventas.

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Recomendaciones a los que por primera vez comprarán casa en Canadá

Por Lupe Ledesma- Ser un primer comprador de vivienda en Canadá tiene sus ventajas y desventajas, porque por un lado está la inexperiencia y el desconocimiento total del tema que puede ir en su contra, porque podrían cometer errores que luego podrían ser muy costosos, pero por el otro está lo positivo, dejará de pagar renta, su dinero será la gran inversión para su futuro y no para el bolcillo de arrendatario.

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¿Si voy a comprar casa en Canadá, primero debo vender la que tengo, o al contrario?

Aunque muchos quisieran, comprar y vender una casa no se dará al mismo tiempo, por eso antes de dar cualquier de los dos pasos, hay que tomar algunas precauciones porque se pueden generar inconvenientes de última hora que pueden resultar muy costosos. Aunque cada caso es muy particular, expertos realizan recomendaciones que tantos compradores como vendedores deben tener en cuenta. Yo les traigo parte de estas recomendaciones.

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¿Por qué comprar una casa en Canadá es tan buen negocio?

Con un dólar canadiense tan bajo frente al dólar estadunidense y otras monedas fuertes; una valorización asegurada, como los demuestran los años, bajas tasas de interés y porque realmente las casas se puede pagar solas, si se logra un buen arriendo, comprar una casa en Canadá ha resultado durante años ser un buen negocio para muchos inmigrantes, al punto que las grandes ciudades como Vancouver y Toronto, se llenaron de inversionistas extranjeros, especialmente millonarios asiáticos que quieren quedarse con todo.

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No salga a comprar casa en Canadá, sin la pre-aprobación del crédito

Un buen o mal historial de crédito marcarán la diferencia en su futuro negocio y le evitarán muchos dolores de cabeza, pero especialmente pérdida de tiempo. TORONTO.- Muchas personas en Canadá sueñan con tener su casa propia, un sueño que se puede hacer realidad sin problemas, si tiene un buen historial crediticio en el país, porque aunque existen algunas alternativas de préstamos hipotecarios, estos seguramente saldrán más costoso, si el comprador obtiene una mala puntuación, por eso es mejor no crearse falsas expectativas, hasta que no le realicen el estudio de su crédito.

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La ubicación de una casa, factor muy importante para comprar o vender

Aunque hay muchos elementos que se deben tener en cuenta a la hora de hacer la compra de una vivienda en Canadá, para los expertos la ubicación de una casa, o un apartamento, o cualquier propiedad, es uno de los factores que más incide en su precio, por lo que los nuevos compradores deben mirar muy bien, de la mano de su agente de bienes raíces, la zona, su proyección en el futuro y el vecindario donde va comprar.

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