¿Casa o apartamento?, ¿Cuál es la mejor opción para comprar en Canadá?

Por: Lupe Ledesma

En Canadá como en el resto del planeta se está dando una gran competencia entre los que venden casas, apartamentos o condominios, todos buscan quedarse con los compradores.
 

TORONTO.- Los precios de las casas en Canadá, y especialmente en Toronto y Vancouver siguen subiendo, mientras la venta de apartamentos, y modernos condominios se está abriendo pasos especialmente entre las personas más jóvenes, que quieren vivir sin mayores complicaciones, aunque para ello deban pagar una costosa administración mensual para el mantenimiento de la edificación.
 

Comprar una casa o un apartamento genera dudas, y mucho más en esta guerra de mercados, que realmente le sirve a todo el mundo, tanto compradores, como a vendedores. Aquí lo claro que deben tener las personas que van a comprar una propiedad, es que independientemente que sea casa o apartamento, la inversión en bienes raíces es lo mejor que pueden hacer para asegurar un buen capital para el futuro, lo otro es mirar que les conviene más para sus propios intereses, sus ingresos y lo que quiere hacer con la propiedad.
 

En Toronto y en las grandes ciudades del país hay un gran fenómeno en el mercado de viviendas que esta generando un gran aumento de los precios, y es que las constructoras se dedicaron en los últimos años a desarrollar modernos condominios, y no hay muchas urbanizaciones de casas, de ahí que las casas que se pongan a la venta alcancen muy buenos precios. 
 

Mientras en la batalla de los condominios por ganar clientes, los que están ganando son los compradores, porque aumentan las ofertas. Hay grandes rebajas en apartamentos de lujos, en modernos y altos edificios, con una infinidad de servicios, pero también con costos de administración muy altos que alejan a estos compradores. En caso de las casas, realmente todos quisieran tener una, por sus jardines, sus amplios espacios y porque se pueden rediseñas o modificar, para rentar o vender, lo que hacen que sean más apetecidas, pero también más costosas.
 

Para tomar una buena decisión hay que estar muy bien informados, saber que en las grandes ciudades de Canadá se han construido muchos más modernos, bellos y altos edificios de apartamentos, pero la mayoría de los residentes prefieren vivir en una casa, tanto que una vivienda unifamiliar en Toronto sigue aumentando su valor, mientras algunos apartamentos se mantienen en el mismo valor de hace un año. Según cifras de la firma de investigación de bienes raíces Realnet Canada Inc. y la Industria de la Construcción y la Asociación de Desarrollo de la Tierra, el precio medio de una casa nueva en el área metropolitana de Toronto sube mes a mes.
 

Independientemente de la decisión los precios de condominios de lujo y casas de alta gama continuarán subiendo en los próximos meses, pero avanzará más rápido el de las casas porque según datos sobre la construcción en ciudades como Toronto, hay mucho más condominios en construcción y para la venta, que casas. Tan solo en el 2014 en esta ciudad se estaban construyendo aproximadamente 18.000 nuevos apartamentos y tan solo cerca de 1.200 nuevas viviendas unifamiliares, una marcada diferencia, que afecta los precios hoy. 
 

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