EN CASA CON LUPE

Tener casa propia, es un sueño posible para un inmigrante en Canadá

Quiero hacer realidad el sueño de muchos inmigrantes en Canadá, por eso queridos amigos con el apoyo de un grupo de especialistas en el mercado inmobiliario y mi experiencia, con la que he logrado alcanzar los primeros lugares de Canadá, quiero que conozcan las diferentes formas y ayudas que existen para que su sueño de tener una casa propia, se convierta en realidad y dejar de pagar renta. Permítame ayudarlo a que de ese gran paso en Canadá, de la manera más profesional posible.

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La mejor inversión de los canadienses, sigue siendo la compra de una casa

Los precios de las viviendas se dispararon en Vancouver y Toronto, gracias a la llegada de millonarios inversionistas asiáticos que compraban barrios completos de casas y edificios de condominios, que incluso luego no rentaban, porque para ellos el gran negocio era la valorización que alcanzaban con la inversión en estos inmuebles y la seguridad de que el dinero lo podían recuperar en el momento que quisieran. Estos son los mismos argumentos por los cuales los canadienses siguen pensando que la mejor inversión de sus vidas sigue siendo comprar una vivienda en Canadá, para asegurar el bienestar de su futuro.

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Bajan las ventas de casas de lujo en Toronto

En los dos primeros meses solo se vendieron 76 mansiones - El mercado inmobiliario en Toronto se está empezando a mover luego de un inicio de año muy lento y se espera que se mejore aún más en la temporada de primavera y verano, pero el renglón de propiedades que no han logrado subir el ritmo y que por el contrario está bajando, es de las mansiones, o casas de lujos, cuyos precios superan los $3 millones de dólares, según el último reporte de Re Max. De acuerdo a la agencia especializada en bienes raíces, las medidas del Gobierno Provincial que impuso impuestos a los compradores extranjeros y el cambio en las reglas hipotecarias, han afectado la compra y venta de estas propiedades.

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Llega la primavera y el verano, la temporada de ventas de casas en Canadá

Si va vender prepare su casa para la venta y si va comprar alístese para ver y escuchar buenas ofertas, porque en los próximos meses el mercado de bienes raíces se moverá bastante en Canadá, y especialmente en Toronto, porque llega la primavera y el verano, y son las dos temporadas donde muchos compradores saldrán a buscar una buena oportunidad.

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Con el fin del invierno, inspeccione su casa para ver que tiene que reparar

Después de una temporada invernal tan fuerte como la que acaba de terminar, en las casas quedan algunos daños que hay que reparar a tiempo, antes que se conviertan en graves problemas, muy costoso, y visibles, que afectarán el precio de la propiedad si luego se quiere vender. Tenga siempre presente que del mantenimiento de una propiedad dependerá en gran parte el buen precio que luego logre en el mercado.

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¿Por qué su historial de crédito es tan importante para comprar casa en Canadá?

Un crédito con muy bajas tasas de interés es posible en Canadá, solo si usted tiene un buen historial crediticio, por eso nunca deje de pagar una deuda por mínima que sea en Canadá, especialmente si son tarjetas de crédito, porque el sistema bancario canadiense esta interconectado y cualquier cesación de pago es reportado, lo que afecta considerablemente su calificación para obtener un préstamo bancario.

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Renovar o ampliar su casa puede ser una muy buena inversión

En Canadá rentar parte de una vivienda para pagar el pago de la hipoteca es lo que realizan la mayoría de los compradores, pero muchos de ellos no reinvierten parte de estos recursos en hacer buenos arreglos, porque creen que la inversión no la van a recuperar, cuando puede ser todo lo contrario, porque con una pequeña inversión, la casa aumenta su precio, para rentar o vender.

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Si por primera vez va comprar casa en Canadá, lea estas recomendaciones

Por Lupe Ledesma - Ser un primer comprador de vivienda en Canadá tiene sus ventajas y desventajas, porque por un lado está la inexperiencia y el desconocimiento total del tema que puede ir en su contra, que lo podría llevar a cometer errores que luego podrían ser muy costosos, pero por el otro está lo positivo, que por fin va a dejar de pagar renta y empezar a construir lo que será el gran patrimonio de su familia en el futuro.

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