Ampliar su casa puede ser una muy buena inversión en Canada

Por Lupe Ledesma

Si tiene espacio, lo puede hacer y los recursos para hacer la obra, pero además cuenta con una buena asesoría técnica y expertos que lo orienten, ampliar una vivienda en Canadá a final pueden resultar siendo un buen negocio y mucho más si la propiedad está en Toronto, porque ante los arrendamientos tan costosos, una vivienda renovada y bien divida puede generar buenos ingresos, incluso generar para el pago de la hipoteca, aunque usted siga vivienda en ella.

TORONTO.- Muchos propietarios no invertían en la renovación de su vivienda, solo las reparan en casos extremos, porque creen que hacer una gran inversión les saldrá muy costosa y les aumentarán las deudas, pero la experiencia de los han dado este paso demuestran todo lo contrario. Hoy se sienten más que satisfecha por el buen negocio que hicieron, porque con un pequeño capital ampliaron la propiedad, que ahora les representan buenos ingresos gracias a que pudieron rentar.

Ante la falta de construcción de viviendas nuevas, porque se están edificando más condominios, en Toronto, y Vancouver hay un auge de renovaciones de casas viejas, al punto que varios empresarios están a la caza de una propiedad en una buena zona, que tenga un buen tamaño, arquitectura y que permita un buen rediseño, que asegure al menos toda la inversión que se haga, porque estas casas luego alcanza muy buenos precios en el mercado inmobiliario.

Casas a punto de caer, que luego fueron renovadas en Toronto, han alcanzado precios millonarios luego de que sus antiguos o nuevos propietarios decidiera repáralas, levantarlas y venderlas. Para los expertos las personas que se van a meter en una renovación lo primero que se deben preguntar es si es para ellos vivir mejor, o para vender la casa. Luego revisar muy bien el presupuesto, hacer cotizaciones y buscar el personal calificado para hacer los diseños y los trabajos.

Una buena renovación puede superar fácilmente los $100 mil dólares o más, si se le incluye ampliación de cuartos, pisos, techos o sótano, y un diseño arquitectónico ajustado, pero todo se puede hacer paso a paso.  Muchos solo piensan en ampliar la vivienda cuando crece la familia y se requieren más habitaciones, o para rentar y pagar las hipotecas o por mejorar el aspecto de la vivienda, pero las renovaciones pueden ser muy buenas para todo eso más, especialmente porque se logra una buena valorización de la propiedad, si se hacen bien, a tiempo y con el personal calificado.

Aunque hay que aclarar que no a todas las casas se les debe invertir renovaciones, especialmente aquellas viejas casonas que están en zonas donde las comprarán empresas constructoras para tumbarlas y hacer edificios, porque a ellos solo les interesa la zona donde se encuentra y el tamaño del lote, muchos canadienses invierten cada año miles de dólares en realizar ampliaciones, porque saben que estos recursos les significarán buenas ganancias a la hora de vender.

 De acuerdo a estudios especializados cada año un propietario de vivienda puede invertir en promedio unos $25 mil dólares en el mejoramiento de sus propiedades, en la construcción de nuevas habitaciones, la cocina, y la adaptación del el sótano como una vivienda independiente que les puede generar unos ingresos  extra mientras rengan la propiedad, si se renta.