El verano y el otoño, buen tiempo para vender su vivienda en Toronto

Por: Lupe Ledesma

Las estadísticas de la Junta de Bienes Raíces dice que las ventas de casas por lo general se incrementan en el verano y el otoño, que siempre son las temporadas cuando los compradores quieren salir a buscar una vivienda, pero especialmente porque llegan muchos extranjeros en busca de una buena oportunidad en el mercado de bienes raíces en grandes ciudades como Vancouver y Toronto.
 

TORONTO.- Muy buenos vientos están soplando en el mercado de bienes raíces en Toronto, pero especialmente los que quieren vender su casa, porque ante la escasez de viviendas y la creciente demanda, impulsada por extranjeros que están llegando a invertir en la ciudad o inmigrantes con recursos que siempre arriban por esta época del año, se ha generado un repunte muy bueno de los precios.
 

Según especialistas del mercado lo que está pasando en Vancouver y en Toronto luego de la primavera, ha generado un crecimiento en los volúmenes de ventas y también precios, donde los mayores beneficiados son los que están vendiendo, pero también para los que compran porque está más que demostrado que los precios seguirán subiendo.
 

Para vender, así como para comprar, la localización de la propiedad siempre será muy importante si lo que se pretende es hacer un buen negocio algún día, porque dependiendo de la localización de la vivienda, la proyección, el desarrollo de la zona y la posibilidades de reforma de la vivienda, la precios que puede alcanzar una propiedad en el mercado seguramente asombrarían a cualquiera. Para la muestra lo que pasa en Vancouver donde propiedades que se compraron en 400 mil dólares en una zona en pleno desarrollo, en el año 2000, ahora ya sobrepasan los 2 millones de dólares, pero para lograrlo todo depende si el agente inmobiliario tienen una buena lista de clientes dispuestos a realizar una buena oferta, o los medios para dar a conocer la propiedad en el mercado.
 

Algo similar ocurre en muchas zonas de Toronto, donde las casas que se compraron entre 400 y 500 mil dólares hace unos pocos años, ya ronda el millón de dólares, lo que representa una buena ganancia para los que invirtieron en bienes raíces. Aquí lo importante tanto si va a comprar como a vender es que tenga en cuenta que hay un gran aumento de ofertas por casas bien situadas dentro de Toronto, porque no hay muchas en el mercado, y los que las tienen no están dispuestos a salir de su bien inmueble, por el contrario el número de viviendas a la venta se está reduciendo, lo que genera que los precios suban considerablemente.
 

El precio promedio de una casa unifamiliar - un bien cada vez más rara en los centros urbanos de Vancouver y Toronto, sobrepasó ya el millón de dólares en muchas zonas, en promedio se están consiguiendo propiedades entre los 500 mil y los 900 mil dólares.
 

En el resto del país los mercados de bienes raíces están más estables, particularmente en Quebec y el Atlántico, donde se ha enfriado mucho, y en Alberta, donde las ventas de viviendas están bajando, por los problemas que enfrenta la industria petrolera. Pese a ello independientemente donde se encuentre para todos los canadienses comprar o vender una propiedad, una vivienda, así sea un apartamento o una pequeña casa, siempre será un buen y seguro negocio en cualquier época del año. 
 

Cualquier duda que tenga por favor háganos llegar su carta vía email al correo: info@lupeledesma.com. 

Síguenos en nuestro programa de vídeo en internet, En casa con Lupe: www.encasaconlupe.tv, 
www.youtube.com/encasaconlupe, www.facebook.com/encasaconlupe y www.lupeledesma.com, 
www.laportadacanada.com entre otros.