Los retoques que se deben hacer para rentar su casa rápidamente

Por: Lupe Ledesma

Conseguir un buen inquilino no es una tarea muy fácil, y menos cuando hay tanta competencia. Muchos deben ver pasar días, semanas e inclusive meses, esperando por un arrendatario que no va llegar, porque la propiedad no resulta muy atractiva, algo que se puede solucionar haciendo pequeñas inversiones, retoques y arreglos, que algunos pueden salir costosos, pero que son necesarios y deben ser tomados como una inversión, porque permitirán que el bien inmueble, llámese casa, apartamento, sótano, cuarto o piso completo, sea el más apetecido, y con ello hasta el precio de renta puede subir.
 

TORONTO.- ¿Quiere rentar rápido y al mejor precio?, invierta un poco, para que transforme su propiedad en ese lugar en el que todos quieren vivir, porque seguramente entre más personas se postulen, más oportunidad tendrá de seleccionar al mejor arrendatario, o de lo contrario tendrá que aceptar al primero que se le presente con las graves consecuencias que esto le podría traer. Si no quiere perder dinero esperando esa familia, piense que a los potenciales inquilinos hay que atraerlos, y el primer paso es colocar los avisos de se arrienda en los lugares indicados, con las fotos indicadas y la información real, pero en casa ellos van a querer ver mucho más.
 

Tendrá que invertir algo de dinero para hacer esos pequeños arreglos o para reparar ese gran daño que no da espera, porque de lo contrario alejará los posibles clientes.  El que llega a pagar seguro que va exigir lo que determina la Ley y mucho más. Siempre haga estos gastos pensando en que es una buena inversión, porque si hace los arreglos rápidamente y de la mejor forma, seguramente va a arrendar lo más rápido posible su propiedad, sin perder tiempo y dinero.
 

Un buen consejo es pintar, porque si hay algo que aleje arrendatarios es que la primera impresión sea de una propiedad con muy mal aspecto y eso lo logra cuando el deterioro en la pintura salta a la vista, más cuando se trata de una vivienda usada, sucia y envejecida por los años, porque la falta de color y vida va estar mucho más reflejada en las paredes, que en cualquier otra cosa. Pero si va pintar piense muy bien en los colores, asesórese de expertos que le indiquen que le queda bien a su inmueble, no se guie tanto por su gusto, recuerde que usted no es el que vivirá ahí.
 

Otro retoque importante más si se trata de una casa, es el arreglo de la fachada, empezando por el jardín que debe estar muy bien podado, y si la época lo permite con buenas flores. La escalera de entrada y la puerta, a la que muchos recomiendan una mano de pintura si está muy deteriorada. Una casa con buena cara de presentación atraerá seguramente a muchos inquilinos cuando vean el aviso de se arrienda.
 

Trate que en la casa no tenga cosas rotas, si es el caso repáralas o cámbialas, como por ejemplo las manijas de los cajones, los botones de la estufa dañados, fugas de agua, cristales rotos de la ventanas, baldosas de los pisos quebradas o goteras. Los baños y la cocina siempre deberán ser los lugares más limpios y mejor tenidos de la casa, porque será los que más revisen los posibles inquilinos. Cambie la cortina de la ducha, o la campana del extractor en la cocina y pinte los cajones si cree que es necesario, porque son detalles que requieren una mínima inversión y si le darán un nuevo aire a la casa que seguramente rentará rápidamente.
 

Por ultimo cuando ya coloque el aviso y decida mostrar un inmueble, siempre será fundamental que todo esté muy limpio, ordenados y sin rastros de insectos.
 

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