¿Cómo afecta la caída del dólar en venta y compra de casas en Canadá?

Por: Lupe Ledesma.

Para los expertos en el mercado de bienes raíces de Canadá, la caída del dólar canadiense, frente al dólar de Estados Unidos, va a traer buenas noticias para este negocio en el país, especialmente para Vancouver y Toronto, porque para los inversionistas extranjeros será una gran oportunidad de comprar, pero también porque a los canadienses ahora les resultará mucho más difícil comprar en EE.UU., o en otras partes del mundo, como lo venían haciendo e invertirán en la nación.

TORONTO.- La caída del dólar canadiense y la recuperación de la economía estadounidense, según los economistas del país van a traer muy buenas noticias al mercado de bienes raíces de Canadá, que si bien no pasa por un mal momento, se verá beneficiado porque muchos inversionistas y especialmente millonarios se van a interesar en la compra de viviendas en el país, porque el cambio los va favorecer sustancialmente, especialmente en Vancouver y Toronto, donde el precio de viviendas de alto costo siguen subiendo.

Para los expertos la caída del petróleo y la inestabilidad resultante de la economía canadiense va a perjudicar la demanda interna de viviendas en las zonas petroleras del país, donde las empresas y hasta los mismos gobiernos provinciales como Alberta, ya empezaron a realizar recortes al presupuesto, pero esto se verá compensado por algunos extranjeros que entrarán al mercado seguramente para aprovechar la caída del dólar canadiense, especialmente a las grandes ciudades, a donde están llegando millonarios asiáticos, no solo a comprar una casa, sino condominios completos, porque un dólar a 80 centavos de dólar de EE.UU., les significa casi un 20 por ciento menos en lo que debían invertir en el pasado y mucho más si la moneda canadiense sigue bajando.

Para los extranjeros será una buena oportunidad de comprar vivienda en Canadá, porque tan solo en los últimos meses una casa que podría costar un millón de dólares americanos, ya puede rondar los 800 mil dólares al cambio actual, y eso está generando muy buenas ofertas para los que están vendiendo.

Especialistas en el mercado han dicho que se ha creado tanta expectativa porque supuestamente el dólar canadiense seguirá bajo gran parte del año, que ya hay personas buscando casas o condominios en pre-venta, para hacer el depósito y asegurar el precio para el resto del año o para cuando estén terminadas.

Otras personas que también se están beneficiando con la caída del dólar son los que tienen cuentas bancarias en dólares de EE.UU., o en otra moneda fuerte, porque eso les podría significar una buena oportunidad de inversión en bienes raíces en Canadá, máxime cuando por la caída del precio del petróleo los canadienses se verán afectados en su poder de compra, y quedará libre el camino para buenas ofertas de los extranjeros o los que cuentan con ahorros en monedas más fuertes.

De acuerdo a como se está moviendo el mercado, aún no están llegando los extranjeros en grandes cantidades a comprar casas, pero ya se nota un resurgimiento de ellos especialmente en Vancouver, y en las zonas de turismo de Canadá, donde se podrían estar realizando buenas compras por el dólar tan bajo, porque hace pensar a los de afuera que los precios son mucho más bajos que antes, mientras que para el canadiense nada ha cambiado.

De acuerdo a un informe especializado en la venta y compra de propiedades en Canadá, “en esencia, el dólar bajo ayudará a atraer aún más inversiones del extranjero y hará que para los canadienses sea más difícil invertir en los EE.UU.".

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