Es tiempo de vender su vivienda en Toronto

Por: Lupe Ledesma 

El mercado esta tan bueno que a la ciudad están llegando inversionistas extranjeros que buscan propiedades para negocio, lo que también ayuda a que los precios sigan aumentando y generen mayores ganancias a los que venden.

TORONTO.- Con el gran aumento en precios que se han mantenido en alta en los últimos meses, le llegó la hora a todos los que quieren cambiar su casa, o venderla por negocio, porque la buena temporada podría pasar en cualquier momento.

Lo cierto es que el negocio de bienes raíces que estuvo muy lento desde la crisis económica mundial se recuperó completamente en  Toronto, por eso muchas personas me siguen preguntando si es bueno para vender o comprar, y la verdad es que para ambos lados de este negocio las cosas pintan muy bien, porque el que busca como inversión una propiedad la puede conseguir, el que quiere cambiar su vivienda por una mejor, también hay buenas ofertas; pero indiscutiblemente el que quiere vender para ganar  la valorización de su bien inmueble es al que le va mejor  por estos días, porque hay muchas personas esperando para comprar. Yo misma tengo una larga lista de familias en espera que puede hacer una buena oferta.

Las cifras que dimos a conocer la semana pasada en esta columna especializada sobre bienes raíces, nos demuestran como el aumento sostenido de los precios de una vivienda siguen marcando el panorama. De acuerdo a la Asociación Inmobiliaria de Canadá, (CREA.), en algunas áreas de la ciudad los precios de los inmuebles suben como la espuma, cambian con tan sólo un día de diferencia, lo que beneficia al que vende, porque gana miles de dólares en la transacción por la cantidad de oferentes que existen, claro que esto dependerá de que el asesor tenga una buena lista de compradores.

Vender y comprar vivienda es tan buen negocio en este momento en Toronto que prácticamente se ha duplicado el incremento porcentual en la ciudad, frente al incremento que se ha registrado a nivel nacional, solo comparado con lo que pasa en Vancouver o Calgary dos de las capitales de provincia que también tienen grandes aumentos en los valores de las viviendas.

La situación es tan buena para el vendedor que muchos compradores se quejaron ante el Consejo de Bienes Raíces de Ontario, por la guerra de precios que hay en mercado, especialmente porque familias que tenían todo listo para cerrar un negocio, lo pierden en cuestión de horas cuando al vendedor le llega una oferta más alta.

Aunque unos pocos especialistas en el tema de bienes raíces dicen que la subida en los precios se debe a que se podría estar creando una burbuja inmobiliaria, como se dio en Estados Unidos, la mayoría de los expertos descartan que esto esté pasando en Canadá, y afirman que el incremento se va mantener porque son las bajas tasas de interés lo que están impulsando el mercado, por eso ya llevamos casi 4 años en crecimiento continuo. Para los especialistas los precios de las viviendas se estabilizarán cuando las tasas de interés empiecen a subir.

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