Sigue en aumento la venta de casas en Toronto y todo Canadá

Por: Lupe Ledesma

En septiembre el crecimiento de ventas en Toronto fue del 10.9 por ciento. Según los especialistas en la materia si el negocio de bienes raíces sigue el mismo ritmo hasta finalizar el año, se podría asegurar que se va a colocar un nuevo récord de ventas de residencias en el GTA para el 2014.

TORONTO.- El mercado de bienes raíces se sigue moviendo con mucha fuerza en todo el país, especialmente el Vancouver, Calgary y en Toronto, donde las ventas de viviendas registraron un incremento del 10.9 por ciento frente al mismo mes del 2013, según la Junta de Bienes Raíces de Canadá, algo que para los expertos es una buena noticia porque al final del año se podría romper el record de número de negocios realizados en la región.

Pese a los presagios de que el mercado inmobiliario y las ventas se podría estancar en estos meses, o al menos no tener los grandes incrementos en negociaciones que se estaban presentando, que son muy similares a lo que pasaba antes de la crisis económica mundial, todo indica que el mercado seguirá en alza en los próximos meses, al menos en tres de las grandes ciudades del país que ya pasaron los reportes de septiembre y que registraron importantes incrementos.

El número de viviendas que cambio de manos en el pasado mes subió un 10,9 por ciento en Toronto, respecto al año anterior, en Calgary fue hasta de casi el 12 por ciento, y en Vancouver llegó al máximo del país, con el 17,7 por ciento.

Pese a la buenas cifras reportadas, que por lo general siempre se registran en septiembre, la ventas del pasado mes solo superaron en unos puntos a lo que ha pasado históricamente en este periodo de tiempo en los últimos diez años, donde muchas personas deciden vender, y muchas otras salen a comprar, como si se pusieran de acuerdo para los meses de septiembre y parte de octubre.

Aunque las cifras definitivas de las ventas solo las dará a conocer la Junta al finalizar de la semana, cuando estén completos todos los reportes de los agentes inmobiliarios de todo el país, sobre las negociaciones del mes pasado, para el organismo rector de los que pasa en bienes raíces en el país, es claro que será un buen mes para todos, pero especialmente para Vancouver donde el negocio de bienes raíces esta disparado, especialmente porque hay muchos extranjeros comprando por inversión, algo que también está pasando en el GTA.

En Toronto y su Área Metropolitana que es lo que más nos interesa a los que vivimos en Ontario, las ventas subieron casi un 11 por ciento, algo muy bueno para la región porque aunque el incremento de las negociaciones se ha mantenido las cifras no superaban el 6.9 por ciento del promedio mensual.

Con lo que pasó en el último mes en GTA, el precio medio para la venta de casa en Toronto se situó en los $ 573.676, un 7,7 por ciento respecto al año anterior, porcentaje que han ganado todos aquellos que decidieron hacer su negocio a tiempo, y que seguirán ganando porque todo indica que el precio seguirá en alza, porque en lo que va corrido del año el precio promedio para la venta es 563.813 dólares, un 8,5 por ciento más alto que en el 2013.

Si quiere vender o comprar, no espere más, por los precios seguirán subiendo, y se podría perder una buena oportunidad de comprar esa casa que siempre ha soñado, o cambiar su vivienda por una mejor. 

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