Siguen en alza los precios de las casas en Toronto

Por: Lupe Ledesma

De acuerdo con el último informe de Real Estate Board de Toronto las casas en Toronto siguen ganando precio, y ya sobrepasaron los $700 mil dólares en promedio, en gran parte porque no hay muchas casas para la venta en la ciudad y por la llegada de inversionistas extranjeros que están comprando las propiedades por inversión.
 

TORONTO.- Aunque los que quieren comprar no se deben desanimar, porque con un buen crédito todo es posible y la inversión es muy segura, The Real Estate Board Toronto dice que el precio medio de venta de una casa en el área metropolitana de Toronto subió a $ 709.825 el mes pasado, más del 16 por ciento en comparación con hace un año, una noticia muy buena para los que están vendiendo y los que compraron, pero desalentadora para los que quieren comprar y que llevan mucho tiempo esperando para dar el gran paso.
 

En gran parte de la ciudad las viviendas alcanzan precios muy cercanos al millón de dólares, y en algunas zonas ya no se consiguen por menos de 900 mil dólares, según el informe del organismo especialista en el mercado inmobiliario de la ciudad, que dio a conocer que el mes pasado se alcanzaron a vender 9.989 viviendas,  la cifra más alta jamás en julio, cuando se incrementan los negocios de bienes raíces. En el 2015 la cifra ya había alcanzado el record de 9,813, propiedades vendidas en la región.
 

Uno de los grandes problemas que tiene los agentes vendedores en la ciudad es que no se consiguen viviendas para la venta, y según The Real Estate Board, eso es preocupante porque cuando la demanda supera a la oferta se disparan los precios.
 

Uno de los grandes problemas de la ciudad es que las grandes compañías constructoras ya no hacen muchas urbanizaciones de viviendas y están concentrados en la realización de condominios, donde hay un gran mercado, especialmente porque muchos jóvenes profesionales y con buenos salarios quieren comprar. Actualmente el precio promedio de apartamentos en el área metropolitana de Toronto ha subido, aunque no al mismo ritmo del de las casas. En promedio se venden en $ 406.865, según los especialistas.
 

El Presidente de Toronto el Real Estate Board, Larry Cerqua, dijo que el Gobierno debe buscar la forma de equilibrar el mercado inmobiliario en la ciudad y para ello se requiere que se impulse aún más la construcción de casas.  "Las autoridades deben estar centrado en las soluciones a la falta sostenida de los inventarios de baja altura a lo largo del GTA", dijo. Especialistas han dicho que también se debe controlar el ingreso de compradores extranjeros a la ciudad, como se hizo en Vancouver, porque este es otro factor que esta ayuda a que los precios suban tan rápidamente.
 

En ese mismo sentido el ministro de Finanzas de Ontario dijo que está revisando lo que pasó en Vancouver y el nuevo impuesto que se le puso a los inversionistas extranjeros en Columbia Británica para evitar la compra desmesurada de propiedades, que luego no se rentaban lo que aumentaban los precios, para evitar que lo mismo pase en Toronto.

Cualquier duda que tenga por favor háganos llegar su carta vía email al correo: info@lupeledesma.com. 

Síguenos en nuestro programa de vídeo en internet, Lupe Ledesma: www.lupeledesma.com, www.encasaconlupe.tv, www.youtube.com/encasaconlupe, www.facebook.com/encasaconlupe  y www.lupeledesma.com, www.laportadacanada.com entre otros.