La importancia de tener un buen agente de bienes raíces.

Por: Lupe Ledesma

Comprar una casa, un apartamento, o cualquier propiedad, no es un juego de niños, para la mayoría de las personas será la mayor inversión económica de toda su vida, el ahorro para los años dorados, y  el sustento de su familia en el futuro, por ello antes de dar el gran paso, lo mejor es asesorarse muy bien y para ello lo más importante es contar con un buen agente de bienes raíces, que tenga mucha experiencia y un amplio reconocimiento por su trabajo.
 

TORONTO.- Con tantos agentes de bienes raíces que hay en el mercado inmobiliario en Canadá y en Toronto, para una persona o una familia que está vendiendo o quiere comprar una casa, a veces le resulta muy difícil establecer quien realmente es el profesional indicado, porque algunos cobran tarifas muy bajas solo para atrapar incautos, otros cobran pero no hacen muy bien su trabajo o no cuenta con la experiencia suficiente, otros no se preocupan por buscar lo mejor para sus clientes, y muchos carecen de esas buenas referencias de otras personas, que son las que realmente marcan una diferencia.
 

Ante la posibilidad de no saber a quién contratar, voy a darles unos pequeños consejos de como seleccionar ese agente de bienes raíces que le puede significar un ahorro o una ganancia de miles de dólares, si realmente es un verdadero profesional en lo que hace.
 

Tenga en cuenta que un verdadero agente no es solo el que tiene el título profesional, sino la persona que realmente está al día en lo que está pasando en el mercado inmobiliario en el país, en su provincia y en la ciudad donde vive. Que conoce las leyes y las normas que rigen este mercado, con lo que protege a sus clientes sobre cualquier cosa que pueda pasar.
 

Además debe tener la habilidad, el conocimiento y la experiencia para guiarlo a través del proceso de compra o venta, porque usted está en medio de una transacción un poco complicada, con algunas dificultades, que podrían afectar el negocio.  De acuerdo a los expertos un buen punto a favor de un agente inmobiliario es que tenga una amplia experiencia, porque eso le permite tener un excelente conocimiento del mercado, porque tiene una valiosa información que solo la da los años en el negocio de bienes raíces. Para eso averigüe muy bien quien es la persona, consulte con sus amigos y busque información del profesional antes de contratarlo.
 

Otro aspecto importante es que el agente cuente con muy buenas conexiones en el mercado, que este bien respaldado por una buena agencia de amplio reconocimiento y que además se rodee de profesionales que harán parte de la transacción comercial, como expertos en hipotecas, instituciones financieras para el crédito e inspectores de viviendas, entre otros.
 

Si el agente es bueno y tiene experiencia, seguramente va asesorarlo en todo los aspectos importantes, como su capacidad de pago, las mejores zonas en donde usted puede comprar una vivienda con los recursos que cuenta, y le ayudará a evaluar los pros y contras de cada oferta, para que usted tome una buena decisión. Si el agente es un verdadero profesional deberá responderle todas las preguntas acerca de los papeles que deberá firmar, así como las implicaciones que tiene el negocio que usted va a realizar.
 

Aquí lo importante es seleccionar muy bien y para ello es mejor preguntarle a los que ya han pasado por la experiencia de comprar o vender su propiedad.