¿Se debe comprar una casa vieja en Canadá que requiera muchas reparaciones?

En Toronto gran parte de las casas viejas tienen más de 50 años, y en muchas el paso del tiempo realmente las ha deteriorado tanto que se deben demoler para hacer una nueva casa, porque lo que realmente vale es el lugar donde se encuentran, pero en otros casos una buena renovación podría dejar a su propietario con una mansión de lujo, y una sustancial ganancia por su inversión, si la reparó para venderla. 

TORONTO.- Cuando se va comprar una casa vieja o usada, todos tenemos muchas dudas, pero estas crecen más cuando vemos que vamos a necesitar hacer una inversión en nuestra propiedad para ponerla como la soñamos, y es ahí donde hay que mirar muy bien el presupuesto que disponemos para hacer las adecuaciones.

Si va salir a comprar una casa usada tenga en cuenta que muchas de ellas necesitarán reparaciones, algunas de gran valor y realmente necesarias, y otras muy superficiales o decorativas, pero que de todos modos le significarán un pequeño o gran. Si los expertos que deberá contratar demuestran que la inversión en arreglos será muy costosa, busque una opción diferente, una casa que no requiera una reforma integral, porque las reparaciones siempre aumentan su valor al final.

Lo de comprar o no comprar una casa que requiera reparaciones, para ello no hay una sola respuesta, porque todo depende de muchos factores, que son los que marcan la diferencia, pero lo más importante es que mire y evalué que tan grave es el daño que tiene. Por lo general las casas que requieren arreglos son muy vejas, pero tiene la ventaja que también son de muy bajos precios y tienen buenos espacios, en donde unas renovaciones bien diseñadas y realizadas por profesionales las pueden convertir en mansiones que luego se pueden vender a muy buen precio. Tanto es así que hay muchas personas y empresarios de la construcción viven haciendo este tipo de negocios en Toronto, donde buscan casas prácticamente en ruinas, pero ellos tienen una ventaja, saben de construcción y eso marca una gran diferencia.

Aquí lo importante es tener una buena asesoría, partiendo de la inspección profesional que realice un experto, que aunque no le dará la garantía del cien por ciento de que el bien inmueble no tiene problemas, si será un buen indicador del buen estado o mal estado de la vivienda, y los posibles arreglos que deberá hacer, al que se le suma su asesor de bienes raíces que por su gran experiencia, sabe que tan bueno o malo es comprar una casa con algunos daños.

Con los datos que le suministre el inspector establezca un presupuesto de más o menos cuanto le costarán los arreglos, auméntele este valor al precio de la propiedad y compare con el valor que tiene una casa en el área, o en una zona similar, en buenas condiciones, esto le dará una visión muy importante de si vale la pena hacer el negocio, o por el contrario buscar una que no requiere una mayor inversión.

Lo importante es que usted se tome la tarea de establecer cuanto deberá invertir para convertir su nueva propiedad en la casa de sus sueños, compare precios en la zona y tome la decisión de mano de su asesor de bienes raíces, antes de hacer el negocio. .