Llegó la mejor temporada para vender o comprar su casa en Canadá

Por Lupe Ledesma

Aunque los precios lograron un buen equilibrio, especialmente en Toronto, en los próximos meses el mercado de bienes raíces se moverá bastante en todo Canadá, porque e verano es cuando compradores salen a hacer ofertas, y buscan un cambio de vivienda. Eso va generar muy buenos precios de las viviendas, por ello mi invitación es a los que van a vender para que preparen su propiedad y busquen un buen agente de bienes raíces que los asesore,  y a los que van a comprar, que lo hagan rápido porque hay buenas ofertas en el mercado, que pueden subir por la demanda.

TORONTO.- En los próximos meses y hasta que llegue el invierno, se van disparar las ventas de casas en todo Canadá, porque se inició con el verano la mejor época del año para vender o comprar.

Si usted es de lo que está pensando en vender, tenga en cuenta que el comprador de una vivienda usada no solo va revisarla desde la entrada hasta la salida de la puerta trasera, sino además contratará expertos para hacer una buena evaluación y evitar gastos mayores en reparaciones.

Si va vender analice en profundidad, inclusive con su agente de bienes raíces, que requiere la vivienda para verse mejor a los ojos del comprador. Esos retoques, o arreglos que debe hacerse, para obtener un mejor precio, porque todos los compradores siempre buscan lo mejor y cualquier detalle los podría alejar de hacer el negocio.

Preparar para la casa para venta, no solo significa reparar los techos, las escaleras, los desagües, los baños y hacer una limpieza a fondo de la propiedad, también hay que decorar, para que se tomen unas buenas fotos y lleguen buenas ofertas.  Además tenga mucho cuidado con los malos olores que se pueden registrar en su vivienda, esto aleja compradores.

Los expertos siempre recomiendan reparar y pintar los daños menores en paredes, algo que creo se debe hacer, pero en muchos casos yo prefiero que se concentren en que todo funcione muy bien, como las puertas, las ventanas, los sanitarios, los desagües, las tuberías y por supuesto que no existan goteras en los techos o humedad, porque eso baja las ofertas.

Si su venta es en verano, una pequeña inversión en el jardín resultara beneficiosa, si es en otra temporada del año, que todo este entorno natural luzca muy bien. Verifique el estado de la alfombra y los pisos, es importante que los compradores hagan su recorrido por la casa sin ninguna molestia, algo que parece simple, pero que según los expertos es importante.

Por ultimo establezca muy bien el precio de su propiedad, averigüe los valores que han alcanzado viviendas con características similares a la suya en la zona donde vive y en otras partes de la ciudad, para que sepa cuando decir sí o no a una oferta.

A los que van a compran, que miren muy bien las oportunidades que le dará el mercado, de la mano de su agente en bienes raíces, porque habrán muchas propiedades de donde escoger.