¿Por qué comprar una casa en Canadá es tan buen negocio?

Con un dólar canadiense tan bajo frente al dólar estadunidense y otras monedas fuertes; una valorización asegurada, como los demuestran los años, bajas tasas de interés y  porque realmente las casas se puede pagar solas, si se logra un buen arriendo, comprar una casa en Canadá ha resultado durante años ser un buen negocio para muchos inmigrantes, al punto que las grandes ciudades como Vancouver y Toronto, se llenaron de inversionistas extranjeros, especialmente millonarios asiáticos que quieren quedarse con todo.

Por Lupe Ledesma

TORONTO.- Actualmente existe toda una filosofía sobre inversión en bienes raíces en Canadá, y es que muchos canadienses ya no solo están comprando viviendas para vivir, sino ahora también construyen y compran, para rentar, porque en términos generales es un buen negocio y muy seguro.

En los últimos 50 años de este negocio le ha aportado beneficios a los que poseen bienes inmuebles, lo que ha generado una sana competencia entre empresas dedicadas a la construcción de vivienda solo para rentar e inversionistas que buscan inmuebles para comprar y luego alquilar, pero últimamente todo quieren invertir en este renglón de la economía, entre ellos millonarios extranjeros que están comprando en las grandes ciudades.

Las cifras demuestran que resurgió con mucha fuerza el negocio de alquilar de apartamentos o casas en Canadá, la compra de inmuebles para reformar, y luego rentar o vender. Inversionistas extranjeros, millonarios, fondos de pensiones, compañías de seguros y fondos de inversión inmobiliaria, le están apostando a la renta de bienes raíces, porque lo ven como una inversión muy segura de sus capitales.

Comprar una casa para luego venderla, o para rentarla, nunca ha sido mal negocio en Canadá, porque el capital que se invierte está prácticamente asegurado, es decir nadie pierde, pero en los últimos años ha resurgido este negocio, no solo entre los canadienses que pueden tener una, dos o tres propiedades para arrendar, y vivir de ello, sino también de grandes empresarios que han visto que puede ser el camino de inversión de capitales.

En Canadá el negocio de alquiler de viviendas va en aumento, porque ya no solo son las familias, con dos o 3 casas o apartamentos que viven de los ingresos que les producen las rentas de los inmuebles, sino también grandes compañías dedicadas a la construcción de estos inmuebles para rentar, a los que se han sumado agentes de bienes raíces, fondos de pensiones  y empresarios, que se han invertido importantes capitales en este negocio, porque si los precios de las casas siguen subiendo, los precios de alquiler también va en aumento, lo que ha generado un gran intercambio comercial en el sector de bienes raíces en todo el país.

El alquiler de apartamentos, habitaciones o casas, es un negocio bueno porque hay un flujo de capital constante, algo que han visto muchos empresarios, constructoras y desarrolladores de proyectos en Canadá. Ya no solo comprar o vender propiedades puede ser muy rentable en el país,  por lo que se espera que en los próximos meses salgan al mercado nuevas propuestas en este sentido en las grandes ciudades de Canadá, donde se ha incrementado considerablemente el mercado de condominios de alquiler, ante el incremento de los  precios de las viviendas nuevas.