Lo que debe tener en cuenta si va comprar una casa muy vieja en Canadá

Gran parte de las casas viejas o usadas que se venden en Canadá requieren algún tipo de reparación, porque datan de hace más de 60 años,  pero lo importante es que el comprador antes de hacer el negocio, se tome la tarea, junto a un buen inspector y su agente inmobiliario, de establecer cuanto deberá invertir para convertir su nueva propiedad en la casa de sus sueños, o para repararla para venderla.

TORONTO.- Si va salir a comprar una casa vieja, tenga en cuenta que muchas de ellas necesitarán reparaciones, algunas de gran valor, que realmente son necesarios y no dan espera, por lo que tendrá que tener el presupuesto para ello. Otros arreglos serán muy superficiales o decorativos, pero también le significarán un pequeño o gran gasto que deberá tener en cuenta a la hora de hacer el negocio.

Cuando se va comprar una propiedad raíz todos tenemos muchas dudas, pero estas crecen mucho más cuando sentimos que vamos a necesitar hacer una inversión en nuestra nueva propiedad para ponerla como la soñamos, y es ahí donde hay que mirar muy bien con cuanto disponemos para hacer la adecuaciones que queremos, algo que su asesor de bienes raíces le debe orientar muy bien, como yo lo hago con todos mis clientes.

Lo de comprar o no comprar una casa que requiera reparaciones, es una duda que solo se puede responder teniendo en cuenta dos factores importantes, el precio y si el costo o los costos de los daños que requieren con urgencia una intervención, porque hay viviendas que prácticamente deben ser demolidas, pero hay otras que con una pequeña inversión se convierten en verdaderas mansiones que luego alcanzan un buen precio en el mercado.

Lo importante es que el comprador mire si la vivienda tiene buenos espacios, en donde unas renovaciones bien diseñadas y realizadas por profesionales las pueden convertir en una casa de lujo, como lo hacen empresarios de la construcción que viven de las renovaciones.

En todo caso una buena asesoría es fundamental antes de comprar una casa muy vieja, partiendo de la inspección profesional que realice un experto, porque aunque eso no le dará la garantía del cien por ciento de que el bien inmueble no tiene problemas, si será un buen indicador del buen estado o mal estado de la vivienda.

Con los datos que le suministre el inspector establezca un presupuesto de más o menos cuanto le costarán los arreglos, auméntele este valor al precio de la propiedad y compare con el valor que tiene una casa en el área, o en una zona similar, en buenas condiciones, esto le dará una visión muy importante de si vale la pena hacer el negocio, o por el contrario buscar una que no requiere una mayor inversión.

Si se decide a compra la propiedad que requiere reparaciones, ampliaciones o quiere hacerle modificaciones, lo más importante es que se asegure que estos trabajos los realicen después verdaderos profesionales, evitando las desagradables sorpresas que pueden aparecer cuando se contrata una empresa que no tienen experiencia.