¿Paga renta?, es hora de salir comprar casa en Toronto

Lo que debe tener claro un comprador es que no todo el que quiere comprar mansiones de millones de dólares en Toronto, lo puede hacer, pero lo logará si tienen una buena base económica, un buen crédito, pero lo más importante un buen asesor en bienes raíces, que le ayudará a realizar las cuentas, y le dirá realmente cuanto puede pagar por su nueva casa. Pero también hay que aclarar, que muchos que creen que no pueden comprar, y sigue pagando renta, también tienen una buena oportunidad de comprar en este verano, pero si se asesoran muy bien. 

Por Lupe Ledesma

TORONTO.- Si está pagando $1300 dólares mensuales de renta, o más, tiene una buena oportunidad de comprar vivienda en el GTA, porque llegó el momento de salir al comprar, porque los precios se nivelaron, y están saliendo buenas ofertas.

 De acuerdo a una encuesta realizada en Canadá,  el 17 por ciento de los inquilinos que pagan arriendos, algunos por más de mil dólares mensuales, están convencidos que de que nunca tendrán la más mínima posibilidad de tener algún día una vivienda propia, algo que en muchos casos es una mentira creada, porque si han sido buenas arrendatarios, y han pagado sus obligaciones a tiempo, tienen ingresos permanentes y buen manejo de sus cuentas bancarias, seguramente si lo pueden lograr.

Muchas veces los que pagan arriendo no se animan a salir a comprar porque están seguros que no cuentan con los suficientes ahorros para para dar la cuota inicial,  y en la mayoría de los casos también se engañan hasta que hacen cuentas, de la mano de sus agente de bienes raíces, porque luego de un buen estudio y de una buena asesoría, descubren que si se puede. Por otro lado están los que se pasan la vida esperando una buena oportunidad para comprar una pequeña propiedad, que nunca llega, y dejan pasar muchos años en los que podían estar pagando su casa propia, porque en este país hay que ir creciendo, y todo se puede conseguir paso a paso.

Haga cuentas, primero mire cuanto paga de renta, cual el monto de las deudas que tiene y los otros gastos y si se pueden reducirlos; luego mirará cuales son todos los ingresos, incluidos los de la familia, sin son estables o no; y algo muy importante, como está el historial de crédito en Canadá de las personas que aportarían para la compra, un paso muy importante a la hora de avanzar en una compra. Otros datos a tener en cuenta es que necesitará un pago inicial de por lo menos el cinco por ciento del valor de  la vivienda que va a comprar, hay que establecer de donde saldrán los recursos y a cuales ayudas pueden aplicar.

Si luego del estudio cree que lo puede lograr, consulte un asesor le dirá exactamente cuánto se puede endeudar, que tipo de vivienda pues comprar, y lo guiará en donde, cuando y como es mejor hacer la oferta por lo que está buscando, porque así como a las personas que están convencidas que pueden comprar lo que se les ocurra, inclusive mansiones de millonarios que superan su capacidad de pago, el agente los debe colocar en la realidad, ellos también están obligados a ayudar a los pesimistas que sientan que su pueden, y mucho más en lo que resta del 2017, cuando las ventas de viviendas siguen aumentando por los buenos precios que se están registrando. Llámame para asesorarlo.